Na, kei te whakaaro koe ki te timata i tepakihi tauaru kawhe. He rawe tena! Ko te noho rangatira ki a koe ake, te haunga o te espresso hou i te ata, te hanga i tetahi waahi hapori i runga wira… he moemoea mo te tini.
Engari ka pa mai te patai nui, whakamataku: "Ka pehea te nui o tenei mau utu ahau?"
Mena kei te rapu koe i "te utu kawhe waka," kua kite pea koe i nga nama puta noa i te mapi—mai i te $15,000 iti rawa ki te $150,000. He rangirua, tika?
Anei te pono kaore te nuinga o nga kaiarahi e korero ki a koe: Ko te wakatō ano he waahanga noa o te panga. Ko te tino huna moni ko te mohio ki te haumi katoa kia tae atu koe ki taua tohu tohu "Tuwhera" tuatahi.
Kia ora, Ko Chris ahau, He maha nga kaipakihi kua awhinahia e matou penei i a koe ki te whakatere i te haerenga mai i te moemoea latte ki te pakihi kawhe pukoro whai hua. Kua kite matou i nga wikitoria me nga hapa utu nui. No reira, me tapahi tatou i te haruru. Ka haere ahau ki te arahi i a koe i roto i te tino, pono, raina-i-raina wehewehenga o nga mea e tika ana kia putea e koe, korero i etahi korero a te tangata, me te awhina i a koe ki te hanga i tetahi mahere putea e whakatau ana koe mo te angitu—ehara mo te nama ohorere.
Kia mutu te korero mo te "utu waka tereina." Whakaarohia ko te "Utu Whakaoho." Kei roto i tenei ko nga mea katoa mai i te waka ki to putea pini tuatahi. Ka taea e tatou te wehe kia toru nga peere nui:
Nga Tuemi Tikiti Nui: Ko te wakatō me nga taputapu taumata ngaio kei roto.
Ko nga utu nui "I muri-te-Scenes": Whakaaetanga, raihana, me te rarangi tuatahi.
Te Moni Mahi: Ko nga moni e hiahia ana koe kia ora kia whai hua to pakihi.
He awhe kiko mo te tino mahi, he taputapu ngaiopakihi tauaru kawhekua rite ki te whakatuwhera $10,000 ki te $20,000+. He aha te whānuitanga o te whānuitanga? Me ruku tatou.
Ko to haumi nui rawa atu tenei. E toru nga huarahi matua kei konei, he rereke nga tohu utu.
Ka mahi koe me tetahi kaihanga (penei i a matou iZZKNOWN, etahi atu kaihanga rongonui ranei) ki te hanga i tetahi wakatō mai i te whenua mo to tirohanga motuhake me to tahua.
Utu: $5,000 - $20,000+
He aha e whiwhi koe: He otinga turnkey. Kei roto i tenei ko te anga taraiwa, te hanga kihini arumoni ki waho me te paipa me te hiko, te miihini espresso teitei, te miihini, te hanga pia, te miihini, te punaha wai, me te waitohu ritenga. He mea hanga ki nga paerewa waehere hauora, kua rite mo te pakihi.
He pai mo: Ko nga kaipakihi tino kaha he tohu maamaa, e hiahia ana ki te pumau me te whai hua, me te whakapaipai moni mo te wa roa.
Ka hokona e koe he taraka kai, he taraka ranei, ka taea te whakahoki ano.
Utu: $3,000 - $20,000
He aha e whiwhi koe: He whakaoho tere. He rereke nga utu i runga i te tau, te ahuatanga, me nga taputapu kei roto. He whakatupato nui: Ko te utu iti ko te tikanga he utu nui te whakatika, he taputapu kore e tika ana ranei. Tikina he tirotiro ngaio i nga wa katoa. Ka hiahia tonu koe ki te whakapau $10,000-$20,000 ki te hanga i a koe ake.
He pai mo: Ko nga kaiwhaiwhai hokohoko he maamaa, he miihini whakawhirinaki ranei, e pai ana ki te whakaae ki etahi whakatau.
Ka hokona e koe he wakatō taketake me te whakauru taputapu koe, ki tetahi hoa ranei.
Utu: $2,000 - $10,000
He aha e whiwhi koe: Mana teitei me te penapena pea. Ko te whakatupato nui: Me tino mohio tenei ki te hiko, te paipa, te whakapiri, me te hoahoa. Ko nga hapa he kino (propane, wai turuturu, ahi hiko) me te kore i te tirotiro hauora, ka nui ake te utu i te mutunga.
He pai mo: Ko nga kaihanga mohio, ko te hunga he iti rawa te putea me te wa roa. He morearea nui, he utu nui pea.
Kia marama tenei karaihe. Anei he ripanga e wawahi ana i nga utu toharite mo te waenganui-awhe, tatūnga ritenga-hanga kua rite mo te angitu:
| Kāwai Utu | Whakatau Whakamutunga iti | Awhe-waenganui Tika (Tautohu) | High-End / Premium |
|---|---|---|---|
| Hanga Trailer & Taputapu Matua | |||
| Ritenga Trailer Anga & Hanga-waho | $3,000 | $4,000 - $8,000 | $8,000+ |
| Mīhini Espresso arumoni | $3,000 | $3,000 - $6,000 | $6,000+ |
| Miihini Tauhokohoko | $1,000 | $2,000 - $3,000 | $5,000+ |
| Pūnaha Tātari Wai | $500 | $1,000 - $2,000 | $3,000+ |
| Kaihanga | $1,500 | $3,000 - $5,000 | $7,000+ |
| Tapekeroto (Taitere/Whakaahua) | ~$9,000 | ~$13,000 - $24,000 | ~$29,000+ |
| Nga Utu Whakaoho Tino | |||
| Nga Raihana Pakihi me nga Whakaaetanga | $500 | $1,500 - $3,000 | $5,000+ |
| Kai Tuatahi/Tauranga Rarangi | $1,000 | $2,000 - $3,000 | $5,000+ |
| Waitohu me te takai | $1,500 | $3,000 - $5,000 | $10,000+ |
| Pūmatua Whakahaere (3 Marama) | $6,000 | $10,000 - $15,000 | $20,000+ |
| Tapekeroto (Etahi Utu) | ~$9,000 | ~$16,500 - $26,000 | ~$40,000+ |
| KAUPAPA KAUPAPA KAUPAPA | ~$42,000 | ~$70,500 - $108,000 | ~$155,000+ |
Taketake matua: Tirohia te ahua o te "atu utu" (whakaaetanga, moni whakahaere) he waahanga nui. Kaua rawa he putea mo te wakatō.
Koinei te waahi ka matapo nga rangatira pakihi hou.
Whakaaetanga me nga Raihana: Nga whakaaetanga a te tari hauora, raihana kaihoko kai pūkoro, raihana mahi pakihi. He rereke enei tino nui ma te taone me te kaunihera. Putea i te iti rawa $1,500 - $3,000 me mahi tenei rangahau tuatahi.
Rēti Kīhini Komihana: Ko te nuinga o nga tari hauora e hiahia ana ki te kihini arumoni whai raihana hei "turanga kaainga" mo te rokiroki me te horoi. Ka taea e tenei te utu $300 - $800/marama.
Inihua: Motika hokohoko, taunahatanga, me te inihua rawa. Me tumanako $250 - $500/marama.
Tiaki wahie me te Waka: Mo to waka toka me to hiko. $200 - $400/marama.
POS me te Tukatuka Utu: Ko nga punaha penei i te Square he iti nga utu whakaoho engari he utu (2.6% + $0.10) mo ia tauwhitinga. Whakauruhia tenei ki to utu.
Tauhokohoko me te Waitohu: He waitohu pai, he panui paapori, he paetukutuku ngawari. Utu tuatahi: $1,000 - $5,000.
I tetahi wa he kiritaki ta matou, me karanga ia ko Mark, he tino hikaka. I kitea e ia he waka kawhe "kua oti katoa" mo te hoko ipurangi mo te $5,000 anake. I hokona e ia me te kore e tirotirohia, me te whakaaro kua penapena moni ia.
I tana taenga mai ki a matou mo te awhina mo nga whakaaetanga, ka kitea e matou: kaore te paipa ki te tohu, he morearea te ahi te hiko, a ko te miihini espresso "tauhokohoko" he tauira whare whakarereke i pakaru i muri i te wiki o te whakamahi taumaha. Ka mutu te whakapau moni a Mark taapiri $12,000 kia eke ki te paerewa me te ngaro i nga marama e toru o nga moni ka taea.
Ko te akoranga? He mea utu nui te whakapau kaha. Ma te tirotiro motuhake a tetahi e mohio ana ki nga ture kai pūkoro ka ora koe i nga mano tini.
Kaore he putea $80k? Ko te nuinga o nga tangata kaore. Anei o whiringa:
Taurewa Pakihi Iti (SBA): Ko te paerewa koura. He iti ake nga utu huamoni, engari me whai mahere pakihi pakari me te nama pai.
Pūtea Taputapu: Ka utua e nga kaituku moni te taraiwa me nga taputapu, ma te whakamahi hei tohu. I te nuinga o nga wa ka ngawari ake te whiwhi i te putea pakihi whanui.
Tiaki Whaiaro/Whānau & Hoa: Ka karo i te nama, engari ka whakakotahi i nga hononga whaiaro me nga hononga pakihi.
Kaipupuri: Te tuku i tetahi waahanga o to pakihi mo te whakapaipai.
Aki Pro:Ko to mahere pakihi to matua ki te putea. Ka akiaki koe ki te whakaaro i nga utu katoa me te whakaatu ki nga kaituku moni he tino taumaha koe.
Q: Ka taea e au te tiimata i te kawhe kawhe mo raro i te $30,000?
A: Ko te taea, engari he tino whakawero me te morearea. Ko te tikanga he wakatō tino whakamahia, he iti te kounga, he taputapu whakamahia ranei, me te mahi i nga mahi katoa. Ka nui pea to utu whakatikatika me to wa heke. Ko te tikanga kaore matou i te tūtohu mo te pakihi tauwhiro.
Q: He aha te mea kotahi tino utu nui?
A: I roto i te hanga ritenga, ko te tikanga ko te hanga wakatō me te hanga-waho ake (te hanga, porotiti, paipa, hiko), whai muri tata mai e te mihini espresso. Kaua hoki e kopikopiko.
Q: Kia pehea te roa kia whai hua ahau?
A: Na te waahi pakari me te mahere hokohoko, he maha o taatau kaihoko ka kite i te pai o te putea moni i roto i nga marama 6-12. Ko te utu i te katoa o te haumi tuatahi he 2-3 tau mo te whakahaere pai.
Q: Me hoko au i nga taputapu hou, kua whakamahia ranei?
A: Mo nga mea matua penei i te miihini espresso me te miihini, hokona nga mea pai ka taea e koe, he hou mena ka taea. Ko te rite me te pono he mea nui mo to mahi o ia ra me te kounga kawhe. Mo nga taonga penei i te pouaka pouaka, i te miihini hiko ranei, ka taea e te taonga kua whakamahia hei penapena atamai.
Te tiimata i te pakihi kawhe wakaehara i te mea iti, engari ko te hanga hei haumi ka huri nga mea katoa. Kei te haumi koe ki:
Taputapu Kounga e kore e ngaro i te wa e tere ana te ata.
Roa Hanga-waho e tu ana maero i runga i te huarahi.
Hoahoa Pai ka awhina i a koe ki te mahi tere me te whakaiti i te mahi.
Waitohu Kaha ka mutu nga kaihoko ka maumahara ki a koe.
IZZKNOWN, hanga tatou wakakawhe ritenga koinei te momo haumi tika. Kua kite matou i nga raraunga me nga korero: ma te pai te whakamahere, te turanga i hangaia e nga tohungatanga ka tere ake te whai hua me te iti ake te ahotea o te rangatira.
Kua rite ki te neke mai i te moemoea ki te whakamahere? Me korero tatou. Ka taea e matou te awhina i a koe ki te whakatere i te katoa o nga mahi, mai i te whakamahere tahua ki te hoahoa, ki te tiki i a koe tauaru kawhe mo te hoko he mea hanga mo to angitu.
Ko to taahiraa e whai ake nei: Tikiake i to maatau koreutu, taipitopito "Mahere Putea Whakaoho Whakaoho Kafe" ki te timata ki te whakauru i o ake nama.
